売マンション ファミール緑ヶ丘 5階 2DK

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価格 130万円 階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市南北線 / 真駒内駅 徒歩24分
[バス利用可] バス9分 澄川南小前 停歩5分
所在地 北海道札幌市南区澄川五条１３丁目
築年月 1977年3月(築47年8ヶ月) 面積 壁芯 50.11㎡ 間取り 2DK

ポイント

リフォーム　ペット相談　最上階　南向き　２面採光　閑静な住宅街　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤　高台

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 真駒内駅 徒歩24分
    [バス利用可] バス9分 澄川南小前 停歩5分
    その他交通 札幌市東豊線 / 福住駅 徒歩4200ｍ
    [バス利用可] バス14分 西岡４－１４ 停歩6分
    札幌市南北線 / 平岸駅 徒歩4700ｍ
    [バス利用可] バス14分 西岡４－１４ 停歩6分
    所在地 北海道札幌市南区澄川五条１３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 130万円 平米単価 2.60万円/㎡
    管理費 6,500円/月 修繕積立金 9,600円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：500円/月、　組合費：50円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ファミール緑ヶ丘
    設備 システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　暖房　灯油　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：飛鳥建設㈱
    用途地域：１種中高
    ペット飼育可能です　最上階で日当たり眺望良好　高台に位置し市内を一望でき各花火大会な

    ども見る事が出来ます　６年前に内装リフォーム済　売主様キレイにお使いのお部屋です　近隣のバス停から複数の地下鉄駅へアクセス可能（真駒内・自衛隊前・月寒中央・福住など）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2DK（洋 10･4.5　DK 8）
    専有面積 壁芯 50.11㎡ バルコニー 4.60㎡
    階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1977年3月(築47年8ヶ月) 総戸数 50戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年06月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2018年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 有　6,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三菱地所) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 期日指定　2024年10月09日
    物件番号 6983609585
    情報公開日 2024/09/23 次回更新予定日 2024/10/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)不動産のエース

    交通：
    ＪＲ函館本線／星置　徒歩6分
    住所：
    北海道札幌市手稲区稲穂二条７丁目６－７　洋景台ビル２階
    TEL：
    011-213-8137
    FAX：
    011-213-7580
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９３２３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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