売戸建住宅 小樽市 緑３丁目 (小樽駅) 2階建 6SLDK

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価格 550万円 間取り 6SLDK
交通 ＪＲ函館本線 / 小樽駅 徒歩26分
所在地 北海道小樽市緑３丁目
築年月 1966年9月(築58年2ヶ月) 建物面積 144.11㎡ 土地面積 公簿 293.11㎡
私道負担面積 219.00㎡ 共有持分 1/8

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場２台分　南向き　二世帯向き　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 小樽駅 徒歩26分
    その他交通 -
    所在地 北海道小樽市緑３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 550万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　床暖房　クローゼット　床下収納　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　側溝　ＦＦ暖房　シーリングファン　庭　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    ガレージ付き。駐車場２台可能。民泊にも最適です。親との同居ライフに適した二世帯向き住居、更にエコで安全なＩＨクッキングヒー

    ターなので、拭き掃除のみでキレイなコンロをキープできます。また広々とした延床面積１４４．１１㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに憩える庭付です。家族というコミュニティを支える６ＬＤＫ。是非見学にお越しください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 緑３丁目売家
    間取り(内訳) 6SLDK（和 6　洋 6･10･8･6･4　LDK 14　S 3） 建物面積 144.11㎡
    土地面積 公簿 293.11㎡ 私道負担面積 219.00㎡ 共有持分 1/8
    築年月 1966年9月(築58年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2008年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器　　・トイレ平成３１年取り替え　・お風呂暖房乾燥換気機能有　　　・床暖１Ｆと２Ｆにあり
    ■内装：2008年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ
    ■外装：2014年07月　外壁　屋根　　塗装
    ■その他：2000年07月　　エアコン付き（１Ｆ・２Ｆ）
    リノベーション履歴 2008年07月　　内容：居間のサッシ交換、
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　西11.8m 公道 接面12.1m　北4.0m 私道 接面16.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 1462
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983688392
    情報公開日 2024/09/30 次回更新予定日 2024/10/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)不動産のエース

    交通：
    ＪＲ函館本線／星置　徒歩6分
    住所：
    北海道札幌市手稲区稲穂二条７丁目６－７　洋景台ビル２階
    TEL：
    011-213-8137
    FAX：
    011-213-7580
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９３２３号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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