売戸建住宅 札幌市清田区 里塚二条３丁目 2階建 4LDK

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価格 1,100万円 間取り 4LDK
交通 札幌市東豊線 / 福住駅
【バス】21分 里塚市営団地前 停歩5分
所在地 北海道札幌市清田区里塚二条３丁目
築年月 1977年5月(築47年6ヶ月) 建物面積 72.04㎡ 土地面積 公簿 245.20㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 畳を取り入れた住居スペース。ゲスト用スペースとしても活用ＯＫ
  • 車庫＋車庫前の２台駐車が可能
  • 広い庭があるのでさまざまな用途に使えます
  • 南東・南西に窓があるので日中はずっと明るいリビング
  • キッチンからは料理しながらリビングの様子を見ることができます
  • 給湯機は２０１５年に交換済み、洗面台もシャワーつきです
  • 浴室はあんしんの手すりつき
  • タンク一体型のウォシュレットトイレ
  • 風除室＋玄関ドア＋中の引き戸があるので冬も冷気が入りづらいです
  • カーペット床なので冬でもヒヤッとしません
  • 収納は少し小さめ
  • 和室、ゴザの下には畳がひいてあります
  • 旗竿地（接道２．４ｍ）ですがお隣の通路も合わせると４．８ｍあるので車の進入は難しくありません
  • 南東向きの前面道路は８ｍ幅、多少の雪が降っても通行は容易です

    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 福住駅
    【バス】21分 里塚市営団地前 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市清田区里塚二条３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,100万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：大和ハウス工業株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5･6　洋 4.5･6　LDK 11） 建物面積 72.04㎡
    土地面積 公簿 245.20㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1977年5月(築47年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東8.0m 公道 接面2.4m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983614435
    情報公開日 2024/09/23 次回更新予定日 2024/10/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)不動産のエース

    交通：
    ＪＲ函館本線／星置　徒歩6分
    住所：
    北海道札幌市手稲区稲穂二条７丁目６－７　洋景台ビル２階
    TEL：
    011-213-8137
    FAX：
    011-213-7580
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９３２３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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